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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Grève-sur-Mignon au prix de 242 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024833 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Corinne Guilloy vous propose : iad France - Corinne GUILLOY vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED 116 m² - 3 CHAMBRES -GRAND JARDIN - LA GRÈVE-SUR-MIGNON

Ici, pas besoin de tout refaire : posez vos valises et faites en votre maison, à votre rythme.

Située à La Grève-sur-Mignon, au cOEur du Marais poitevin, dans un environnement calme, cette maison individuelle, sans mitoyenneté, offre un agréable confort de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, un espace convivial où il fait bon se retrouver au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison profite d'un beau terrain clôturé avec terrasse carrelée, un abri de jardin et un appentis bois.

Côté confort et performances énergétiques, elle bénéficie d'un DPE classé B, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique (d'une contenance de 270 L).

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison pourra aussi bien convenir à un couple qu'à une famille recherchant le calme, l'espace et la douceur de vivre du Marais poitevin.

À environ 30 minutes de La Rochelle et de Niort. Cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles urbains.

Il ne lui manque plus que ses nouveaux propriétaires... alors, pourquoi pas vous ? Venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33873993)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 746 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Grève-sur-Mignon
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 500 €
    Maison 115m2 à La Grève-sur-Mignon
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    Maison 115m2 La Grève-sur-Mignon

    vente
    242 500 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Grève-sur-Mignon (17170).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 746 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 242 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.