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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Dijon au prix de 214 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011367 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Marina Claré vous propose : Maison 5 pièces 75 m² -- Coup de cOEur quartier Bourroches / Eugène Fyot
Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas du centre-ville de Dijon ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m², au calme absolu, offrant un beau potentiel de rafraîchissement.

Étalée sur quatre niveaux, elle propose une disposition idéale pour un jeune couple ou une famille :

* Au 1er étage : Une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² (créée en 2025) avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur un extérieur privatif cosy -- le vrai point fort de la maison.

* Au 2ème étage : 3 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée.

* Dernier niveau : 30 m² de combles aménageables selon vos envies (travaux à prévoir).

* Sous-sol : Garage et espace buanderie.

Les plus qui font la différence :
Poêle à bois récent (2024), chauffe-eau neuf (2025), baie vitrée en aluminium, fenêtres PVC et volets roulants électriques dans toute la maison.

Une belle opportunité d'allier la vie citadine et le confort d'un espace extérieur privé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 152 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dijon
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1164.00€ et 1576.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    214 000 €
    Maison de ville 75m2 à Dijon
    En vente
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    Maison de ville 75m2 Dijon

    vente
    214 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dijon (21000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 152 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 164 € et 1 576 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.