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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 1 pièces à Aubencheul-au-Bac au prix de 79 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028769 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
1 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON À RÉNOVER, GARAGE ET 2 TERRAINS

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 parcelles distinctes, offrant différentes possibilités pour un projet de rénovation et d'investissement.

? Maison - parcelle de 95 m²
Une maison d'environ 70 à 80 m², entièrement à rénover.
Elle offre la possibilité de créer une belle pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage.

La maison bénéficie également d'une cour extérieure.

? Garage avec parcelle de 166 m² - non attenant
Cette parcelle comprend actuellement un garage et offre un potentiel intéressant.
Selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires, il pourrait être envisagé de :

* créer plusieurs garages destinés à la location,
* ou étudier la possibilité de réaliser une petite habitation.

? Deuxième terrain non attenant - 290 m²
Une troisième parcelle de 290 m² complète l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Un ensemble intéressant pour un projet d'investissement

Avec 95 m² + 166 m² + 290 m² de parcelles, soit 551 m² au total, cet ensemble offre plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation.

Idéal pour un investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875453)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 551 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aubencheul-au-Bac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 900 €
    Maison de village 83m2 à Aubencheul-au-Bac
    En vente
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    Maison de village 83m2 Aubencheul-au-Bac

    vente
    79 900 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aubencheul-au-Bac (59265).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 551 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 79 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.