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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Belrupt-en-Verdunois au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029333 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Vivez heureux, vivez cachés !

Comme vous, cette maison cache bien son jeu. Derrière sa jolie façade discrète, elle développe de larges espaces à couper le souffle.

Découvrez cette maison pas comme les autres de 190 m², 6 pièces 3 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 700 m² en plein cOEur de Belrupt-en-Verdunois, à 10 minutes du centre de Verdun, 10 minutes de l'échangeur A4, et à 1h de Paris-Metz-Strasbourg.

Ambiance village garanti, et commodités toutes proches, à 5 minutes de la zone du Dragon.

Vous y découvrirez en rdc :

- une entrée
- un séjour cathédrale
- une grande cuisine équipée
- un salon
- une buanderie
- un WC

Puis à l'étage :

- un palier - bureau
- trois chambres
- une salle de douches
- un WC
- une mezzanine

En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une cave à vin aménagée, d'une dépendance et d'un terrain exposé sud.

Vous apprécierez la chaleur de ces espaces qui vous feront vous sentir dans un véritable cocon tout en offrant la possibilité de recevoir vos amis dans le confort hiver comme été.

Amoureux de la pierre et des espaces atypiques, vous avez trouvé votre nid.

Chauffage PAC / gaz / poêle à granulés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875477)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 705 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belrupt-en-Verdunois
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison de village 190m2 à Belrupt-en-Verdunois
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 190m2 Belrupt-en-Verdunois

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belrupt-en-Verdunois (55100).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 705 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.