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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chamoy au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029207 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Maxime Se vous propose : À environ 25 minutes de Troyes, découvrez cette maison construite en 2023, offrant 94 m² de plain-pied et trois chambres. Une opportunité pour un premier achat, avec la possibilité de terminer et d'aménager le bien à votre goût.

Des travaux restent à réaliser, notamment la façade et l'assainissement. Ils sont à intégrer dans votre budget avant de vous projeter dans ce bien.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 94 m²
- Terrain de 965 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.
- Plain-pied : circulation fluide et accessible.
- Année de construction : 2023

Agencement intérieur :
- Salon séjour : un espace chaleureux et convivial.
- Cuisine ouverte.
- Trois chambres confortables (une de 13 m² et deux chambres de 11 m²)
- Salle d'eau.
- WC séparés.

Extérieur :
- Jardin clôturé.
- 2 abris de jardin, pour plus de rangement

Confort et équipements :
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
- Chauffage électrique

Chamoy dispose d'une boulangerie, d'une microcrèche et d'une école primaire.
Le collège d'Ervy-le-Châtel est à 12 km.
Supermarché est à Auxon à 5 km.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875464)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 965 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chamoy
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 900 €
    Maison 94m2 à Chamoy
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 94m2 Chamoy

    vente
    159 900 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamoy (10130).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 965 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.