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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Coutiches au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028435 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Thomas Bricout vous propose : Maison Semi Individuelle - Coutiches

En exclusivité, découvrez cette maison semi individuelle d'environ 82 m² habitables, située sur la commune de Coutiches, au cOEur de la Pévèle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace salon / salle à manger spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine donnant accès à une véranda et au jardin, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant parfaitement être aménagé en bureau ou dressing.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un passage latéral et d'un agréable jardin, le tout sur une belle parcelle de 670 m².

La maison dispose de menuiseries PVC, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé D.

Située à Coutiches, elle profite d'un cadre de vie agréable au cOEur de la Pévèle, à proximité d'Orchies et des principaux axes permettant de rejoindre Lille et Valenciennes.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 672 m2
Informations sur le lot
Localisation : Coutiches
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Maison de village 81m2 à Coutiches
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    Maison de village 81m2 Coutiches

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coutiches (59310).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 672 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.