Iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose :
EXCLUSIVITE BELLOY-SUR-SOMME - Charmante maison de village de 202 m² avec 6 chambres.
À découvrir sur la commune de Belloy-sur-Somme, à proximité des 2 écoles, cette spacieuse maison de village de 202 m² habitable séduira les familles à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose, d'un hall d'entrée pourvu d'un grand dressing puis d'une grande pièce à vivre traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un sanitaire ainsi que d'une buanderie / chaufferie.
À l'étage, un grand palier / bibliothèque dessert harmonieusement quatre chambres ainsi qu'un bureau et un débarras (offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou encore l'aménagement d'une chambre d'amis) et d'un grand placard de rangement.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois à haut rendement, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les consommations.
Celle-ci présente par ailleurs une faible consommation énergétique favorisée par une exposition optimale.
Côté extérieur, vous profiterez, d'un jardin coquet, d'une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant notamment, un abri à bois, un garage 3 voitures avec porte motorisée. Une cave vient également compléter l'ensemble.
Les atouts :
202 m² habitables.
4 chambres + 1 bureau.
Arrière cuisine avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur pouvant être transformée en chambre de plain pied.
Salle d'eau au rez-de-chaussée + WC.
Salon / séjour traversant lumineux.
Etage : grand palier type bibliothèque équipé de nombreux rangements
Pièce débarras pouvant être aménagée en chambre ou bureau supplémentaire.
WC à l'étage.
Buanderie.
Chauffage gaz de ville.
Poêle à bois haut rendement.
Faible consommation d'énergie. (DPE C)
Grande terrasse.
Dépendances, abri de jardin et cave.
2 Écoles à proximité.
Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement pratique à proximité immédiate des écoles.
Idéal famille nombreuse ou recomposée.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875549)