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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 2 pièces à Inzinzac-Lochrist au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992457 · Mis à jour le 04/10/2026
Duplex
2 pièce(s)
32m2

Iad France - Robin Lecomte vous propose : Duplex avec parking - INZINZAC-LOCHRIST

Vous recherchez votre première résidence principale ou un investissement locatif avec un budget maîtrisé ?
Découvrez ce charmant duplex de 33 m², situé au rez-de-chaussée, dans un environnement pratique et proche des commerces.

Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'un WC et à l'étage, d'une salle d'eau et d'une chambre sous rampants offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative située juste devant le logement.

Le bien est actuellement habitable et fonctionnel, tout en offrant la possibilité d'une modernisation de la salle d'eau et de quelques travaux de rafraîchissement afin de le remettre pleinement à votre goût.

Séjour lumineux avec 3 ouvertures
Chambre sous rampants avec grand Velux
DPE D
Parking privatif devant le logement
Commerces à proximité
Blavet à seulement 5 minutes

Un bien offrant un projet accessible à moins de 100 000€ frais de notaire inclus.
Peut aussi bien être acheté pour une résidence principale que pour un projet locatif car beaucoup de demandes récentes.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875589)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Inzinzac-Lochrist
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Duplex 32m2 à Inzinzac-Lochrist
    En vente
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    Duplex 32m2 Inzinzac-Lochrist

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Inzinzac-Lochrist (56650).
    Ce duplex offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.