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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Georges-de-Commiers au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031408 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Saint-Georges-de-Commiers - Allée des Arches / Immeuble 2016 / 2e étage sur 3 - Ascenseur / Deux chambres 67 m² / Exposition Sud / Grand balcon de 20 m² / Espace de vie avec cuisine équipée / Stationnement / Prêt à vivre

Situé dans un cadre agréable à Saint-Georges-de-Commiers, découvrez cet appartement de 67 m², au 2e étage sur 3 d'une résidence récente (2016) avec ascenseur. Un bien baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement et disposant d'un WC séparé, vous serez séduit par l'agencement optimisé du bien.

En face de vous, vous accédez à un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un superbe balcon de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Sur la gauche de l'entrée, le coin nuit se compose de deux chambres confortables (dont l'une est dotée d'un placard intégré). Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Caractéristiques :
- Résidence récente (2016) avec ascenseur et agréables espaces verts
- 2e étage sur 3, exposé Sud
- Grand balcon de 20 m²
- Chauffage individuel au gaz
- Charges de copropriété : 106 € / mois (incluant l'entretien de la chaudière)

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875629)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-de-Commiers
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1272 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Appartement 67m2 à Saint-Georges-de-Commiers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 67m2 Saint-Georges-de-Commiers

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-de-Commiers (38450).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 830 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 272 € par an, soit environ 106 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.