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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Aulnay-sur-Mauldre au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031523 · Mis à jour le 06/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

Iad France - Gwenola Cour vous propose : Aulnay-sur-Mauldre - Une belle opportunité à petit prix !

À vendre : appartement 2 pièces de 38 m², en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété.

AGENCEMENT : entrée sur une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte. Un couloir dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose de deux entrées distinctes.

Le bien dispose d'une cave commune à la copropriété, avec la possibilité de délimiter et sécuriser un espace de rangement dédié.

PRESTATIONS : appartement en bon état, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et fibre optique.

CHARGES : seulement 50 € / mois, comprenant l'eau ainsi que l'entretien des parties communes.
Petite copropriété avec syndic bénévole.

STATIONNEMENT : deux parkings à proximité immédiate.

SECTEUR : calme et familial, au cOEur du village d'Aulnay-sur-Mauldre, à seulement 5 minutes de Maule et de toutes ses commodités : commerces, professionnels de santé, cinéma, restaurants... et à une dizaine de minutes des centres commerciaux d'Aubergenville et de Flins-sur-Seine.

Parcours de balades à proximité, dans le parc d'Aulnay et le long de la Mauldre.

Gare de Nézel-Aulnay (ligne N) à 3 minutes en voiture ou 18 minutes à pied.
Gare d'Aubergenville (ligne J et futur RER E) à 12 minutes en voiture.
Accès à l'autoroute A13 à 10 minutes.
Paris - Porte Maillot à environ 40 minutes en voiture.

VISITES : horaires adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875656)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Aulnay-sur-Mauldre
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 608 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Appartement 38m2 à Aulnay-sur-Mauldre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 38m2 Aulnay-sur-Mauldre

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnay-sur-Mauldre (78126).
    Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 010 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 608 € par an, soit environ 51 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.