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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ballainvilliers au prix de 517 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031675 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
7 pièce(s)
222m2

Iad France - Mikael Guinada vous propose : QUARTIER DU DOMAINE DES TEMPLIERS ! À littéralement deux pas des écoles ! Quartier calme et très familial.

Nous retrouvons un beau pavillon individuel de plus de 222 m² qui comprend :

Une entrée accueillante et spacieuse qui donne sur un très beau séjour aux expositions traversantes de plus de 53 m². Une pièce de vie agréable, très spacieuse et qui donne directement sur la terrasse de plain-pieds et le jardin.
Le RDC nous propose également une cuisine séparée (Possible d'ouvrir), une chambre également sur ce niveau avec son point d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie très pratique.

L'étage nous propose une très belle suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle de bains, et son espace dressing - Ce niveau nous offre également trois autres chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains.

La maison se complète par un grand garage.

Les + :

Maison individuelle ! Pas de mitoyenneté.
Quartier très recherché. Ecoles à proximité. Quartier calme et familial.
Chauffage Gaz.
Grand garage.
Très belle superficie de maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875680)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 662 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ballainvilliers
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    517 500 €
    Maison 222m2 à Ballainvilliers
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    Maison 222m2 Ballainvilliers

    vente
    517 500 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ballainvilliers (91160).
    Cette maison offre une surface habitable de 222 m², sur un terrain de 662 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 517 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.