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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Rang-du-Fliers au prix de 389 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031552 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
245m2

Iad France - Julia Sucky vous propose : Maison familiale d'environ 245 m² avec piscine, jardin et garage

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 245 m², édifiée sur une parcelle de 519 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un potentiel particulièrement intéressant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un agréable salon-séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'un local indépendant anciennement utilisé comme cabinet infirmier.

Cet espace constitue un véritable atout pour le bien et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : maintien d'une activité professionnelle, création d'un bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou encore aménagement en logement ou espace destiné à la location. Une opportunité intéressante pour générer un revenu complémentaire ou développer une activité professionnelle à domicile.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une piscine, créant un véritable espace de détente.

Un garage complète les prestations de cette propriété.

Une maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie familial et un potentiel supplémentaire grâce à son espace indépendant, idéal pour un projet professionnel, locatif ou personnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875687)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 519 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rang-du-Fliers
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 900 €
    Maison traditionnelle 245m2 à Rang-du-Fliers
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    Maison traditionnelle 245m2 Rang-du-Fliers

    vente
    389 900 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rang-du-Fliers (62180).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 245 m², sur un terrain de 519 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 389 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.