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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Brest au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981088 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : en exclusivité à Brest (quartier Kergaradec-Kergonan) :

Cette maison individuelle de 1956 entièrement rénovée de 120 m², sans aucun travaux à prévoir et bénéficiant d'une performance énergétique remarquable en classe B (GES A).

Une rénovation soignée et suivie :
L'ensemble de la rénovation a été réalisé par des professionnels. Le dossier complet ainsi que toutes les factures des travaux sont consultables sur place lors de votre visite.

Des prestations techniques de premier ordre :
- Toiture neuve en zinc et isolation performante (combles et sols)
- Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique
- Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC hygroréglable
- Électricité refaite à neuf (zéro anomalie)
- Diagnostics exemplaires : absence d'amiante et d'état parasitaire

L'agencement intérieur :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux., une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie / local technique.
- À l'étage : un palier desservant quatre chambres confortables et une salle de bain avec WC.

Extérieurs et situation :
Érigée sur une parcelle close d'environ 280 m² exposée Sud-Ouest, la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre, complété par deux places de stationnement privatives sur la cour. Situation pratique au quotidien, à deux pas des accès rapides, des commerces et de la ligne de tramway.

Un bien clé en main aux prestations rares sur le secteur : contactez moi pour organiser une visite et découvrir le dossier complet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875731)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 120m2 à Brest
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    Maison 120m2 Brest

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brest (29200).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.