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CSF propose cette maison de 9 pièces à Surin au prix de 373 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227228 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
310m2

Maison de maître avec gîte indépendant et grand parc arboré — Surin (79)

Au cœur d'un village calme des Deux-Sèvres, venez découvrir cette élégante maison de maître entièrement rénovée, nichée sur un parc arboré et clos de plus de 8 000 m².

La maison principale (230 m²) séduit par son cachet préservé : pierre apparente, insert bois, parquet aux étages. Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains dédiée, et jusqu'à 5 chambres réparties sur trois niveaux — idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes multiples.

Véritable atout de la propriété : un gîte indépendant entièrement rénové (81 m²), avec son entrée séparée, sa pièce de vie ouverte sur cuisine et sa chambre. Une opportunité rare pour développer une activité de location saisonnière ou de chambre d'hôtes, en toute autonomie vis-à-vis de la maison principale.

À l'extérieur, le parc arboré et clos abrite plusieurs dépendances (grange, étable, hangar) offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un portail de cour électrique pour un accès sécurisé.

Un ensemble rare, chargé de caractère, pensé pour concilier vie de famille et projet locatif.

Prix : 373 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 8193 m2
Informations sur le lot
Localisation : Surin
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    373 000 €
    Maison 310m2 à Surin
    En vente
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    Maison 310m2 Surin

    vente
    373 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Surin (79220).
    Cette maison offre une surface habitable de 310 m², sur un terrain de 8193 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 373 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 3 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.