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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Tour-du-Pin au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224232 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
38110 - LA TOUR DU PIN – APPARTEMENT de 3 PIÈCES - 64 M2 – TRAVERSANT - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - 2 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE – PROX CENTRE VILLE ET GARE
Perrine Farnier et EffiCity, vous présentent en EXCLUSIVITÉ, cet agréable appartement traversant de 64 m² Carrez, situé en étage élevé, avec une belle terrasse offrant une vue dégagée.
Au sein d'une résidence de 2013, fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités du quotidien.
Sa configuration et son environnement en font un bien particulièrement polyvalent, qui saura répondre aux attentes de nombreux projets de vie : famille, couple, actif, sénior mais également investisseur en quête d'un placement sûr.
Agencement et prestations :
Fonctionnel, il offre un espace jour et nuit bien distinct et se compose de :
- Une entrée
- Une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine de 32 m2
- Une terrasse à vivre de 12 m2.
- Deux chambres de plus de 10 m2
- Une salle de bain
- Un WC séparé.
Le stationnement :
Au sein de la copropriété, possibilité d'acquérir en sus un garage double, fermé et sécurisé de 29 m2 .
Un vrai atout dans ce secteur !
L'environnement :
- Au cœur du Centre-ville et historique
- Proche de tous commerces, marchés, restaurants …
- À proximité des écoles, cinéma, piscine, espaces verts…
- Gare SNCF (TER, bus, car ) accessible à pied.
- Accès rapide aux axes autoroutiers : A 43 et A 48
Les informations complémentaires :
- Huisserie Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Fibre optique
- Chauffage et eau chaude individuel électrique
- Taxe foncière : 1050€/an
- Charges : 93 €/mois
- Fond de TRX: 4,61 €/mois
- Copropriété de 26 lots principaux et 32 lots secondaires.
- Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements ainsi que pour une visite, merci de me contactez :
Perrine FARNIER 06 47 95 54 85 ou par mail pfarnier@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Farnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°892784067.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Tour-du-Pin
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1118 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 La Tour-du-Pin
vente
150 000 €*
Publiée le 26/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Tour-du-Pin (38110).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 118 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.