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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Prémesques au prix de 319 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.227555 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2
PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marjorie Hoyez vous proposent à Prémesques cette maison familiale d'environ 98 m², implantée sur une parcelle de 275 m², avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage.
Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, offrant un véritable espace salon et salle à manger et bénéficiant d'une belle luminosité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres non passantes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L'une d'elles pourra également devenir bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon les besoins.
La salle de bains, aux dimensions confortables, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
À l'extérieur, place aux beaux jours : la terrasse se prolonge par un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, avec abri de jardin.
Et pour les familles, un véritable plus : un accès direct depuis le jardin à un espace vert commun, offrant aux enfants un espace supplémentaire pour jouer et profiter de l'extérieur.
Un garage attenant, accessible depuis la maison, ainsi qu'un stationnement privatif devant celle-ci complètent l'ensemble.
La maison est propre, entretenue et permet une installation rapide, sans avoir à entreprendre immédiatement de lourds travaux.
Côté confort : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, double vitrage et VMC.
DPE : D – 162 kWh/m²/an
GES : D – 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 € et 2 100 € par an.
Prix de vente : 319 500 € HAI.
Vous recherchez à Prémesques une maison offrant 4 chambres, un jardin, un garage et un environnement adapté à la vie de famille ? Contactez-moi pour la découvrir.
Marjorie Hoyez – Efficity
06 86 18 70 16
Derrière chaque porte se cache un nouveau départ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 275 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Prémesques
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 98m2 Prémesques
vente
319 500 €*
Publiée le 26/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Prémesques (59840).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 275 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 319 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.