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CSF propose cette maison de 7 pièces à Lagarrigue au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226311 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2

- 47190 - LAGARRIGUE - Proxilité Péage de Damazan 15 mn en vooiture et à 30 mn d'Agen - MAISON - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU- Superficie 137.55m² - JARDIN de 1800m2 PISCINE ET GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse située dans un environnement calme avec une vue dégagée.

Cette maison vous séduira par sa superficie et la disposition de ses pièces.
Une entrée ouvre sur un séjour lumineux de 44.8m² donnant sur une loggia de 15m².
Un coin salon cosy sous l'escalier mène à la 4ème chambre.
Une cuisine équipée de qualité entièrement refaite.

Dans une aile vous trouverez 1 bureau, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 1 wc séparé.
Un sous-sol avec un grand garage , une buanderie et une réserve complètent ce bien.
Un accès au jardin avec une piscine enterrée couverte pour en profiter au maximum au long de l'année.

Les points forts de ce bien sont nombreux : Casse énergétique C , volets roulants isolants, double vitrage, insert, et une piscine couverte pour des moments de détente assurés.
Le terrain de 2000m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

On aime : Cette maison bien agencée avec son espace nuit séparé, sa 4ème chambre sous les combles, ses 2 salles d'eau.
Le grand séjour avec son accès à la loggia pour profiter des premiers rayons de soleil avec sa vue dégagée.
Une cuisine toute équipée et fonctionnelle.
Le grand jardin, la piscine et sa véranda pour ceux qui souhaitent rester à l'ombre.

Contactez-moi Fabienne Lepelley votre Consultante efficity 06.24.07..72.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lagarrigue
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 138m2 à Lagarrigue
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    Maison 138m2 Lagarrigue

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagarrigue (47190).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.