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CSF propose cette maison de 6 pièces à Reutenbourg au prix de 407 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224720 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

REUTENBOURG (67440) - MAISON 6 P DE 173M² SUR 13 ARES DE TERRAIN, SOUS-SOL COMPLET, DEPENDANCE ET DOUBLE GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cette maison individuelle pleine de charme. Située au cœur du village de Reutenbourg, à proximité de Marmoutier et Saverne, elle offre un cadre de vie agréable et calme.

Sur une parcelle de 13 ares, la propriété se compose :
•d'une maison principale construite en 1991, de 173 m² habitables avec un potentiel d'extension de 20m² moyennant peu de travaux.
•d'une dépendance
•d'un garage double
•d'un sous-sol carrelé de 100m²
•d'un jardin arboré et parfaitement entretenu

Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de chaussée, vous découvrirez 70m² d'espace de vie composé d'un grand salon-séjour doté d'une cheminée et attenant à une cuisine entièrement équipée, l'ensemble proposant un accès direct à la terrasse.
Une première chambre de 14m², un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et placard mural complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un grand dégagement distribuant trois chambres de 14, 16 et 18m² habitables, dont une avec un grand placard mural et possibilité de créer un espace dressing supplémentaire de 20m², mais également un toilette séparé et une salle de bains de 11m² à créer selon vos goûts (arrivées d'eau en place)

Côté extérieur, vous trouverez un accès plain-pied au double garage, une dépendance offrant un espace atelier pratique et un superbe jardin offrant quiétude et espace paysager.

Les ++ de ce bien :
-Entretien irréprochable à l'intérieur comme à l'extérieur
-Des volumes généreux pour une vie de famille harmonieuse
-Pas de vis-à-vis

Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1300 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reutenbourg
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2810.00€ et 3860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    407 000 €
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    Maison 173m2 Reutenbourg

    vente
    407 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reutenbourg (67440).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 407 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 810 € et 3 860 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.