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CSF propose cette demeure de 5 pièces à Jouy au prix de 329 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020938 · Mis à jour le 04/10/2026
Demeure
5 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : Maison ancienne fin XIXe -- Jardin intime arboré, dépendances et gare à pied (Paris-Montparnasse)

Description :

À seulement 200 mètres du centre-bourg de Jouy, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante maison du début du XXe siècle. Située à 10 minutes à pied de la gare reliant directement Paris-Montparnasse, cette propriété allie idéalement le charme de l'ancien, la vie de village et la sérénité d'un environnement préservé.

Un havre de verdure à l'abri des regards

Dès le passage du porche à porte automatique, la magie opère : vous découvrez un magnifique jardin clos et généreusement arboré, pensé comme un écrin d'intimité, totalement sans vis-à-vis. Sa terrasse ensoleillée invite aux doux moments de détente en extérieur.

La propriété dispose également de très belles prestations annexes :

Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la cour.

Grand garage avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier.

Deux dépendances de caractère, dont l'une abrite un authentique four à pizza, promesse de beaux moments de convivialité.

Des volumes chaleureux et baignés de lumière

Au rez-de-chaussée :

L'accueil s'effectue par une petite véranda menant à une majestueuse pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Un poêle à bois vient réchauffer cet espace aux volumes généreux.

Une suite parentale privative bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une vaste mezzanine, modulable selon vos envies (espace détente, bureau ou 4e chambre).

Deux belles chambres, dont l'une est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été.

Une salle de bains avec WC.

Le mot du propriétaire

Cette demeure pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité idéale de sublimer ses prestations et de personnaliser ses espaces à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839861)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Jouy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2189.00€ et 2961.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 600 €
    Demeure 138m2 à Jouy
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    Demeure 138m2 Jouy

    vente
    329 600 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouy (28300).
    Cette demeure offre une surface habitable de 138 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 720 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 189 € et 2 961 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.