Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cet immeuble à Rebais au prix de 755 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009917 · Mis à jour le 26/09/2026
Immeuble
400m2

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : REBAIS - MURS PROFESSIONNELS LOUÉS - RENTABILITÉ 7,44 %
À Rebais, en zone industrielle, découvrez cet ensemble immobilier professionnel comprenant un bâtiment à usage d'atelier avec terrain, implanté sur une parcelle de 2 620 m².
Un investissement qui bénéficie d'un atout majeur : un locataire en place depuis 1988, offrant une ancienneté locative particulièrement intéressante.
Actuellement loué 4 680 € HT / mois, le bien génère 56 160 € HT de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute de 7,44 % pour un prix de vente de 755 000 €.
Le terrain offre des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. L'ensemble est hors copropriété et sans charges de copropriété.
Sa situation à Rebais lui assure une bonne accessibilité, avec des liaisons vers les principaux axes routiers du secteur, notamment l'A4 et la N4.
Une opportunité d'investissement en immobilier professionnel conjuguant rendement immédiat, foncier et remarquable ancienneté locative.
Dossier complet et informations relatives au bail sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868775)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    755 000 €
    Immeuble 400m2 à Rebais
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 400m2 Rebais

    vente
    755 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rebais (77510).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 400 m².
    Non. Le prix affiché de 755 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.