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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Barp au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009203 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Claire Brohan vous propose : LE BARP - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - LUMINEUX

SOUS OFFRE, cet appartement T3 de Le Barp, construit en 2004, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 62 m² habitables, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'entrée introduit un séjour lumineux, l'espace nuit est composés de 2 chambres confortables. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Des rangements intégrés optimisent l'organisation du quotidien.

L'appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, deux atouts appréciables pour profiter des bons jours en plein air. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble.

La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, assure calme et tranquillité. Le chauffage électrique individuel par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Barp
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 159
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Appartement 62m2 à Le Barp
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    Appartement 62m2 Le Barp

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Barp (33114).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 159 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.