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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Wissous au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007316 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Valérie Guillo vous propose : EXCLUSIVITE - Wissous Centre - Bâtisse de caractère aux multiples possibilités avec jardin sans vis à vis

* Un rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité professionnelle, libérale ou être aménagé en habitation
* Un appartement 3 pièces à l'étage, prêt à être habité ou loué immédiatement
* Agrandissement possible

Cet espace indépendant pourra parfaitement convenir :
* à une profession libérale ou indépendante,
* à un projet familial multigénérationnel,
* à un investissement locatif,

LES EXTERIEURS : un équilibre rare entre charme et intimité
vaste jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en cOEur de ville.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive -Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE
Renseignements complets sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868778)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 314 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wissous

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    255
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    255
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison 87m2 à Wissous
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 87m2 Wissous

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wissous (91320).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 314 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 900 € et 3 970 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.