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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 122 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016979 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Delphine Chatelain vous propose : T3 TRAVERSANT - RÉNOVÉ - TRÈS BON ÉTAT

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement offre un rendement locatif attractif de 8,8 %.

Venez découvrir ce T3 traversant Est / Ouest, situé en rez-de-chaussée et offrant une distribution agréable et fonctionnelle.

L'appartement se compose d'un beau salon-séjour avec cuisine ouverte rénovée, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains propre et fonctionnelle.

Très bien entretenu et équipé de double vitrage, l'appartement présente un très bon état général et des prestations soignées.

Une belle opportunité, aussi bien pour s'installer que pour investir avec une rentabilité intéressante.

Disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

Vous avez un projet de vente ? Je réalise également vos estimations sur Toulon et ses environs.

Et pour vos projets plus éloignés, mon équipe est présente partout en France pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.53€ par mois (soit 978.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 978.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868836)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 978 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    122 500 €
    Appartement 60m2 à Toulon
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    Appartement 60m2 Toulon

    vente
    122 500 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 122 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 410 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 978 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.