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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Valbonne au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017228 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A LA VENTE : Magnifique chalet d'environ 110 m², situé à Valbonne, sur une parcelle de 355 m², relié au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

ACHAT COMPTANT OBLIGATOIRE
PAS DE CREDIT IMMOBILIER POSSIBLE
Cession de parts sociales : SCI LA TOURANGELLE
Bien non soumis au DPE.

Ce bien se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une buanderie et salle de douche, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre en suite avec rangements et sa salle de douche.

A l'étage, nous trouvons deux chambres avec de nombreux rangements.

Le chalet offre un confort optimum grâce à une climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et économique en toutes saisons.

À l'extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs terrasses pour profiter de toutes les expositions, une superbe vue sur les collines, deux grands espaces de rangement ainsi que de deux places de stationnement privées.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports en commun (bus), du village historique de Valbonne, des écoles (CIV, lycée Simone Veil), d'un supermarché, de Sophia Antipolis ainsi que des principaux axes routiers.
Vous serez séduit par son environnement entre mer et montagnes, calme et arboré, offrant une magnifique vue sur les montagnes, à proximité immédiate de la nature et de la forêt.

Idéal pour se ressourcer, pour un projet de vie active ou de retraite.

'FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS'.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868842)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valbonne
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    449 000 €
    Maison 108m2 à Valbonne
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    Maison 108m2 Valbonne

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valbonne (06560).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.