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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Marcory au prix de 598 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023872 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
6 pièce(s)
222m2

Iad France - Paul Voirin vous propose : Maison contemporaine bois - 222 m² - Piscine - Proche Monpazier

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en bois, lumineuse et apaisante, offrant une vue dégagée sur les champs et le bois. Un vaste hall dessert deux ailes indépendantes : à gauche, trois chambres en suite avec douche à l'italienne, à droite, une cuisine ouverte contemporaine, un salon-salle à manger, un cellier et une quatrième chambre en suite donnant accès à la piscine. Un espace de réception de 50 m² s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la piscine chauffée au sel (10×4 m) et la prairie. Maison neuve (2023), classée A, passive, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et aspirateur central. Sur un terrain de 5 051 m², avec possibilité d'extension sur terrain constructible adjacent. Une authentique maison de cérémonie du thé et un jardin zen achèvent ce lieu d'exception, idéal pour chambres d'hôtes ou vie familiale. À 6 minutes de Monpazier et ses commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868877)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 6
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Marcory

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    598 000 €
    Maison 222m2 à Saint-Marcory
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    Maison 222m2 Saint-Marcory

    vente
    598 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Marcory (24540).
    Cette maison offre une surface habitable de 222 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 598 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 620 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.