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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pantin au prix de 247 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024200 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
58m2

Iad France - Hong Yin vous propose : ? PANTIN - T3 traversant de 58,21 m² | 7e étage avec ascenseur | Cave & Parking

Luminosité, double exposition et emplacement pratique : un appartement réunissant de nombreux atouts pour un quotidien agréable.

Situé avenue Jean Jaurès à Pantin, au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de 10 étages, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,21 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

? Les atouts du bien
Séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, profitant d'un bel ensoleillement.
Deux chambres orientées Nord-Ouest.
Cuisine indépendante.
Appartement traversant offrant une agréable lumière naturelle.
Nombreux placards et rangements intégrés.
Cave et emplacement de parking.
? Un emplacement pratique au quotidien

? Métro ligne 7 - Fort d'Aubervilliers à un peu plus de 700 mètres.

À proximité de toutes les commodités : commerces, services et transports, facilitant la vie quotidienne.

? Un bien aux nombreux avantages

Un appartement traversant en étage élevé avec ascenseur, deux chambres, de nombreux rangements, une cave et un parking, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une famille qu'à un premier achat.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868907)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pantin
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3240 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    247 000 €
    Appartement 58m2 à Pantin
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    Appartement 58m2 Pantin

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pantin (93500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 230 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 240 € par an, soit environ 270 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.