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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montigny-le-Bretonneux au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1026483 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Virginie Larrent vous propose : MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - PAS DU LAC
Appartement 4 pièces de 92 m² avec loggia et parking en sous-sol
À la recherche d'un appartement familial spacieux et sans travaux ?
Découvrez ce bel appartement de 92 m², exposition Ouest, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, arborée et avec gardien, dans le quartier recherché du Pas du Lac.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 41 m², composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend :
3 chambres confortables
une salle de bains
des WC indépendants
une buanderie, véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Une loggia vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur.
Les + de l'appartement
? Aucun travaux à prévoir
? Cuisine ouverte récente
? Grande pièce de vie de 41 m²
? Buanderie
? Place de parking privative en sous-sol
? Résidence sécurisée avec gardien
? Environnement calme et verdoyant
Une localisation idéale
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
des écoles,
des commerces,
et de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en 5 minutes à pied (RER C, lignes N et U), facilitant vos déplacements quotidiens.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et proximité des transports.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Larrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933461659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 440. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868910)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-le-Bretonneux
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 440
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2 Montigny-le-Bretonneux
vente
285 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montigny-le-Bretonneux (78180).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 720 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 160 € par an, soit environ 180 € par mois, pour une copropriété de 440 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.