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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Dampmart au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015587 · Mis à jour le 27/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : Maison familiale avec grand terrain de 1 122 m² à Dampmart
À Dampmart, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 86,48 m² habitables et 98 m² au sol, édifiée sur un très beau terrain de 1 122 m².
La maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée.
Ce niveau propose également une chambre avec son point d'eau privatif (douche et vasque), un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau / espace de jeu, pouvant facilement être adapté en fonction de vos besoins : télétravail, chambre d'appoint, espace enfants...
La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et comprenant notamment un garage et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un grand jardin arboré de 1 122 m², ainsi que d'une terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.
Les atouts du bien
Terrain de 1 122 m²
Maison construite en 2007
86,48 m² habitables / 98 m² au sol
3 chambres
Bureau / espace de jeu
Pièce de vie traversante
Cuisine ouverte équipée
Sous-sol total d'environ 56 m²
Chauffage au gaz
Fibre optique
Environnement calme et résidentiel
Proximité du centre-ville, des écoles et des commodités
Un bien offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura VELASQUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33868908)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1122 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dampmart
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 86m2 Dampmart
vente
355 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dampmart (77400).
Ce pavillon offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 1122 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.