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CSF propose cet immeuble à Saint-Amand-les-Eaux au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027826 · Mis à jour le 26/09/2026
Immeuble
100m2

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : SAINT-AMAND-LES-EAUX - LOCAL COMMERCIAL - ENV. 100 m²

UNE NOUVELLE PAGE SE TOURNE... À VOUS D'ÉCRIRE LA SUIVANTE.
Un local avec une vraie visibilité, une vraie adresse et un vrai potentiel.

Situé en plein cOEur de Saint-Amand-les-Eaux, ce local commercial a accueilli pendant de nombreuses années un commerce de cycles bien connu des Amandinois.

Aujourd'hui, une nouvelle page se tourne pour ce lieu chargé d'histoire.

LE LOCAL

* Environ 100 m²
* 2 vitrines offrant une belle visibilité
* Espace showroom
* Espace atelier
* Espace bureau
* Accès arrière
* Cave saine

L'EMPLACEMENT

À proximité immédiate du cOEur de ville de Saint-Amand-les-Eaux, de l'église Saint-Martin et de ses rues commerçantes, cette adresse bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement central.

La Grand'Place et son marché hebdomadaire sont également à quelques pas.

ET PUIS IL Y A L'HISTOIRE...

Pendant des années, ce lieu a vécu au rythme d'un commerce de cycles.

Aujourd'hui, son propriétaire souhaite tourner une page professionnelle.

Les murs restent.
L'adresse reste.
L'histoire s'arrête ici... mais le lieu, lui, ne demande qu'à recommencer.

À vous d'écrire le prochain chapitre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868956)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Immeuble 100m2 à Saint-Amand-les-Eaux
    En vente
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    Immeuble 100m2 Saint-Amand-les-Eaux

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Amand-les-Eaux (59230).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 100 m².
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.