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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Châtillon au prix de 105 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024820 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
18m2

Iad France - Isabelle Sagnier vous propose : CHÂTILLON - STUDIO ETUDIANT - T1 18 m²

À proximité immédiate du Tram T6 Châtillon Centre, ce studio rénové de 18 m² situé au 2e étage d'une résidence étudiante sécurisée de 2011 offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à seulement 400 m du centre-ville de Châtillon.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, d'une kitchenette séparée et d'une salle de bain. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible, avec un chauffage électrique individuel par radiateurs et une ventilation mécanique contrôlée garantissant un confort thermique et une qualité d'air appréciables au quotidien.

La résidence, construite en 2011, dont la gestion locative est entièrement assurée par studélites, bénéficie d'équipements soignés : ascenseur, digicode, interphone, vidéosurveillance, ainsi qu'un gardien sur place. L'accessibilité PMR complète ce niveau d'équipement.

Les plus de la résidence : internet inclus, baby foot, pingpong, fooding, bibliothèque partagée, smart TV, animation Afterwork, prêt de matériel (aspirateur, chargeur etc. )

En option, la résidence propose : Laverie, parking, petit déjeuner, ménage, kit linge.

L'environnement immédiat est bien desservi : les commerces de proximité se trouvent à 100 m, le centre commercial « Les 3 Moulins » à 800 m, le Tram T6 à 340 m et le métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 1,28 km. La Gare Montparnasse est accessible en quelques minutes, et plusieurs établissements d'enseignement supérieur -- dont l'Université Paris Cité / Paris 5 à 2 km et l'École Normale Supérieure de Montrouge / EFICOM à 1,5 km -- sont facilement accessibles, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour un étudiant.

Idéal investisseur

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Photos non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Sagnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 825257868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 318. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 96 000 €. (gedeon_6727_33868988)

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* 96 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 318
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 320.00€ et 470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    105 000 €
    Appartement 18m2 à Châtillon
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    Appartement 18m2 Châtillon

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon (92320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 96 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 320 € et 470 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 318 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.