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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Pihem au prix de 154 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028138 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Cyril Melchior vous propose : PIHEM - Maison individu 80 m² - 2 chambres - bureau - terrain 741 m²

À Pihem, à proximité de Saint-Omer et avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette maison de 1960, bien entretenue, avec jardin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un salon de 19 m², d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, vasque, espace lave-linge et WC broyeur, ainsi que d'un cellier.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres mansardées. Les combles sont isolés et accueillent la VMC.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques. La fibre est également disponible.

Vous profiterez d'un terrain de 741 m², idéal pour créer un bel espace extérieur selon vos envies.

Point important : un assainissement autonome est à prévoir, selon les préconisations du SPANC. Cet élément a déjà été pris en compte dans le prix de vente. Les évacuations de la cuisine et de la salle d'eau sont déjà reliées entre elles, ce qui facilitera la réalisation des travaux.

Une maison fonctionnelle, avec extérieur, idéale pour un premier achat ou un projet de vie proche de Saint-Omer.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869013)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 741 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pihem
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    154 000 €
    Maison 80m2 à Pihem
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 80m2 Pihem

    vente
    154 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pihem (62570).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 741 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 154 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.