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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Saint-Jean-le-Thomas au prix de 249 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027186 · Mis à jour le 26/09/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Pavillon de plain-pied - 2 chambres - combles aménageables. Au calme et à quelques pas de la plage à pieds !

Construit en 2000, ce pavillon est situé à seulement 200 / 300 m de la plage, de la paillote, 1 km de la boulangerie, et offre une surface habitable de 58 m² sur un terrain de 1 745 m². Les combles sont aménageables.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée donne sur une pièce de vie ouverte, comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée et insert bois.

Côté nuit, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette, et un WC indépendant.

Et comme bonus, une terrasse en L d'environ 40 m² parfaitement exposée, pour choisir entre l'ombre et le soleil, tout au long de la journée !

Le généreux terrain permet de s'évader au calme, entouré de nature.

Cette maison est en très bon état général, elle est chauffée par des radiateurs électriques individuels, et bénéficie du tout à l'égout.

Un garage complète avantageusement ce bien, ainsi qu'un abri de jardin et un abri bois.

Contactez-moi pour tout renseignement ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869012)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1745 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-le-Thomas
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 500 €
    Pavillon 58m2 à Saint-Jean-le-Thomas
    En vente
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    Pavillon 58m2 Saint-Jean-le-Thomas

    vente
    249 500 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-le-Thomas (50530).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 1745 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.