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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Abbeville au prix de 125 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028887 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Delphine Streich vous propose : ABBEVILLE - MAISON - 68 m² - JARDIN

Maison de Ville mitoyenne avec petit jardin à Abbeville - Idéal pour les amateurs de rénovation.

Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison en bon état nécessite tout de même quelques travaux de rafraichissement avec possibilité d'aménager un espace plus grand dans le grenier.

Au rez de chaussée :
une entrée
un séjour de 21 m²
une cuisine de 15 m² offrant un accès sur un jardin
une salle de douche de 4 m²
un wc

A l'étage :
un palier
deux chambres de 11.70 et 9 m²
Un grand grenier aménageable à rénover de 20 m².
Une cave.
Un jardin d'environ 300 m² avec une dépendance.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33869036)

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Informations sur le lot
Localisation : Abbeville
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison de ville 68m2 à Abbeville
    En vente
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    Maison de ville 68m2 Abbeville

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Abbeville (80100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 330 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.