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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Palau-del-Vidre au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026541 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Frederic Artero vous propose : PALAU-DEL-VIDRE - MAISON AVEC PISCINE ET BUREAU INDÉPENDANT

Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du centre historique, cette maison familiale offre 116 m² habitables et 26 m² utiles supplémentaires comprenant un bureau indépendant et une loggia, sur un terrain de 342 m².

Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains, deux WC et une buanderie complètent l'ensemble. Le bureau indépendant offre un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, le jardin avec piscine, la terrasse avec cuisine d'été et les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air.

Frédéric Artero - conseiller immobilier iad France à Canet-en-Roussillon et alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869031)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 342 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palau-del-Vidre
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1298.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison 116m2 à Palau-del-Vidre
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    Maison 116m2 Palau-del-Vidre

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palau-del-Vidre (66690).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 342 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 298 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.