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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Chooz au prix de 498 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025789 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : CHOOZ ? PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION ?
140 m²

Une propriété contemporaine où architecture, matériaux et technologies ont été pensés dans les moindres détails.

De 140 m², elle propose des prestations particulièrement soignées :

?Architecture contemporaine aux lignes épurées
? 3 chambres, donc une suite parentale avec cour privée
? 2 salle d'eau
? Menuiseries aluminium
? Portes intérieures haut de gamme en parement chêne massif
? Serrure magnétique
?Pompe à chaleur
? plancher chauffant-rafraîchissant
? Domotique de pointe

Construction entièrement achevée, sans travaux à prévoir.
(Les sanitaires, la robinetterie et les équipements de douche non visibles sur les photographies seront installés. Les aménagements extérieurs seront également finalisés, avec notamment des espaces fleuris venant compléter l'architecture contemporaine de la propriété)

La cuisine reste à concevoir et installer, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace essentiel, selon leurs envies.

CHOOZ, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉE

Au-delà de la maison, Chooz bénéficie d'infrastructures et de services qui contribuent à son attractivité. La commune dispose de son propre réseau très haut débit en fibre.

La commune propose également de nombreux services de proximité : école, médiathèque, services municipaux, CCAS, équipements communaux et activités locales.

À noter également : le caractère neuf de la propriété permet de bénéficier de frais d'acquisition réduits, sous réserve des conditions applicables à la vente.

Une propriété rare à Chooz, pensée pour offrir un niveau de confort, de qualité et de finition particulièrement élevé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869059)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 590 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chooz
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 300.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    498 000 €
    Maison d'architecte 140m2 à Chooz
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    Maison d'architecte 140m2 Chooz

    vente
    498 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chooz (08600).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 590 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 498 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.