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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Blandouet au prix de 125 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029255 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Quentin Neau vous propose : * Maison rénovée 96 m² * 3 chambres * Garage * Cour *

Saint-Jean-sur-Erve - Entre Saulges et Sainte-Suzanne

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous lancer dans de gros travaux ? Ne cherchez plus !

Située au cOEur de Saint-Jean-sur-Erve, entre Saulges et Sainte-Suzanne, et à seulement 10 minutes du péage de l'A81, cette maison de ville de 96 m² a bénéficié d'une belle rénovation en 2021.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre apparente, salon / séjour et poêle à granulés neuf, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une salle d'eau récente et un wc complète ce niveau.

À l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une mezzanine complète ce bien.

Côté extérieur, profitez d'une cour aménagée et facile d'entretien.

Pour les amateurs d'espace et de rangement : garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle électrique, mezzanine d'environ 15 m², ainsi qu'un grenier au-dessus de la maison dont une partie peut être aménagée.

Les + du bien

RÉNOVATION 2021
Électricité refaite à neuf
Poêle à granulés neuf
Cuisine récente
Salle d'eau récente
Mur en pierre apparente
3 chambres
Cour aménagée
Garage ~30 m² + mezzanine ~15 m²
Grenier avec potentiel d'aménagement
10 min de l'A81
Plus beau village de France à 5 minutes.

Une maison chaleureuse, entretenue et prête à vivre, idéalement située entre patrimoine, campagne et accès rapide aux grands axes.

? Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869069)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blandouet
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 700 €
    Maison de village 96m2 à Blandouet
    En vente
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    Maison de village 96m2 Blandouet

    vente
    125 700 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blandouet (53270).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 428 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.