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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008618 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2

Iad France - Maeva Landeau vous propose : SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU - MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN ARBORÉ

Située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, aux portes d'Angers, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des services.

Une entrée distribue, une belle pièce de vie composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain avec WC ainsi que deux espaces de rangement.

La maison bénéficie également d'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet également d'envisager une division du terrain selon votre projet et vos souhaits, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette propriété.

Une maison qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement recherché, à proximité immédiate d'Angers.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison ainsi que toutes les possibilités qu'elle peut offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1181 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Barthélemy-d'Anjou
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    253
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison de village 154m2 à Saint-Barthélemy-d'Anjou
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    Maison de village 154m2 Saint-Barthélemy-d'Anjou

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 1181 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 530 € et 4 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.