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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Boulogne-sur-Mer au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029873 · Mis à jour le 27/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSMENT LOCATIF !

En plein coeur du centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, à 5 minutes du port de Boulogne,
venez découvrir cet appartement vendu meublé situé au deuxième étage sans ascenseur d' un immeuble sécurisé

Offrant : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, salle d'eau récente, WC.

charges de copropriétés 73 euros par mois comprenant : fond de roulement, assurance du bâtiment, eau froide, entretien dans les parties communes

Les plus : toiture de l'immeuble 2026, bonne rentabilité Airbnb, proches toutes commodités, vendu meublé, faible taxe foncière, salle d'eau et ballon thermodynamique 2024, à 5 minutes du port de Boulogne sur mer.

À VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33869143)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-sur-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Appartement 53m2 à Boulogne-sur-Mer
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    Appartement 53m2 Boulogne-sur-Mer

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-sur-Mer (62200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 970 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.