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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1028719 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Sonia Carvalho vous propose : SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 78 m² - BALCON - PARKING - A PROXIMITÉ DE LA GARE, DES ÉCOLES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS - DPE C / FAIBLES CHARGES - CLIMATISATION - NOMBREUX RANGEMENTS
Dans un cadre de vie agréable à Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement rénové de 78 m² au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux offre un agencement soigné et des équipements modernes pour un confort quotidien optimal.
L'entrée introduit un appartement bien pensé, articulé autour d'un vaste salon de 30 m² avec CLIMATISATION, lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine séparée est très fonctionnelle, aménagée et équipée.
L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec rangements, dont une avec DRESSING et BALCON.
Une salle de bain et un wc indépendant finalisent cet ensemble bien structuré.
Une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE COMPLÈTE CE BIEN.
L'appartement bénéficie de chauffages électriques dernière génération : DPE C / FAIBLES CHARGES.
Les radiateurs, la VMC, le ballon d'eau chaude, les volets roulants, la cuisine et son électroménager ont moins de 3 ans.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869151)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sous-Forêt
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1824 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 78m2 Saint-Brice-sous-Forêt
vente
239 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Brice-sous-Forêt (95350).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 824 € par an, soit environ 152 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.