- 51
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Brest au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1948515 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
81m2
Iad France - Céline Royer vous propose : BREST Kergoat - Appartement T5 rénové et meublé - 4 chambres - 81 m² - Proche Fac et Tram
À proximité immédiate de l'UBO, des commerces et du tramway, découvrez cet appartement T5 de 81 m², entièrement rénové avec goût, vendu meublé et prêt à être exploité.
Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement parfaitement adapté à la colocation, tout en pouvant également convenir à une résidence principale.
Il se compose :
* d'une entrée,
* d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas,
* d'un salon TV lumineux,
* de 4 chambres meublées disposant chacune d'une serrure individuelle,
* d'une grande salle d'eau moderne avec double vasque et espace buanderie,
* d'un balcon de 4,5 m²,
* et d'une cave privative de 12 m².
Les prestations :
* Appartement vendu entièrement meublé
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage PVC
* Volets électriques
* Chauffage individuel au gaz de ville
* Nombreux rangements
* Stationnement gratuit et facile à proximité
* Garage à vélos
Une copropriété entretenue :
* Ravalement réalisé en 2018
* Toiture refaite en 2014
* Cage d'escalier rénovée en 2022
Charges de copropriété : 936 € / an
Taxe foncière : 1 000 €
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une colocation clé en main, avec un potentiel locatif attractif et une belle rentabilité
Il pourra également séduire pour une résidence principale, avec la possibilité de repenser facilement les volumes et d'agrandir le salon en réunissant une ou deux chambres avec la pièce de vie.
Un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre ou à louer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869191)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 936 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2 Brest
vente
169 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brest (29200).
Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 130 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 936 € par an, soit environ 78 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.