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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cassis au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862613 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
31m2

Iad France - Olivia Marquès vous propose : CASSIS - T1 AVEC BALCON -32 m² - CENTRE-VILLE - PLAGE & PORT À PIED - CALME - CLIMATISÉ - DERNIER ÉTAGE-ORIENTATION SUD-

Découvrez ce ravissant appartement de type 1 idéalement situé au cOEur de Cassis, à seulement 200 mètres du port et des plages.
Un emplacement privilégié et au calme avec vue sur le château au cOEur du village.

Exposé plein sud, cet appartement est lumineux et fonctionnel, il offre une surface de 31,7 m².
Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m², optimisée et confortable.

Le bien dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin buanderie.

Entièrement rénové, l'appartement est équipé de la climatisation, d'un cumulus neuf, d'un bac à douche neuf et d'une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Situé au 4e et dernier étage, il garantit calme et tranquillité.

Charges de copropriété : 600 € / an

Taxe foncière : 405 €
Une opportunité rare à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés de la côte.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cassis
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 37
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Appartement 31m2 à Cassis
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    Appartement 31m2 Cassis

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cassis (13260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 880 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 37 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.