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CSF propose cette maison de 5 pièces à Peyriac-de-Mer au prix de 267 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998566 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison en pierre - 124 m² - Peyriac-de-Mer - Fort potentiel-

À * Peyriac-de-Mer * , découvrez cette maison ancienne en pierre, offrant * 124,73 m² de surface habitable * auxquels s'ajoutent des pièces annexe.

Implantée sur un terrain de 1 ha 372 ca, la maison bénéficie d'une configuration originale sur plusieurs niveaux et offre un * beau potentiel de rénovation * , notamment pour les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant créer un bien à leur image.

Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une * cuisine de 9,37 m² à rénover entièrement * , deux chambres de * 10,20 m² et 13,90 m² * , une salle de bains, un WC indépendant et un * salon de 24,28 m² avec cheminée * , bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne.

Quelques marches permettent d'accéder au salon puis un escalier en bois dessert l'étage avec * mezzanine et deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune * .

En partie basse, la maison dispose également d'un * entresol * avec une pièce de 11 m², une seconde salle de bains de 8 m² ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, cellier et garage.

Le garage, accessible par la maison et par l'extérieur, dessert deux espaces ateliers et un point d'eau.

La maison est équipée en grande partie de * menuiseries PVC double vitrage avec volets bois * .

* Des travaux importants sont à prévoir * , notamment au niveau de la toiture, de la cuisine et de l'installation électrique.

Une maison destinée à des acquéreurs à la recherche d'un * projet de rénovation avec du caractère, des volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement * , dans le secteur recherché de Peyriac-de-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869948)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 10372 m2
Informations sur le lot
Localisation : Peyriac-de-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    267 000 €
    Maison 125m2 à Peyriac-de-Mer
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    Maison 125m2 Peyriac-de-Mer

    vente
    267 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peyriac-de-Mer (11440).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 10372 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 267 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.