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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Beblenheim au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982387 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
3 chambre(s)
166m2

Iad France - Karin Geiller vous propose : BEBLENHEIM - MAISON - 7 PIÈCES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - TERRAIN 698 m²

Au cOEur du vignoble, dans un quartier résidentiel de Beblenheim, cette maison traditionnelle de 1976 offre un cadre de vie agréable et surtout la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Avec ses 166 m² habitables et 205 m² au sol, elle est implantée sur un terrain de 698 m² et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour exposé ouest donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une grande chambre de 27 m² au sol et une mezzanine d'environ 30 m² au sol peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...

Autre atout : un appartement indépendant de type F2 crée en 2001, idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois, du tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Une maison familiale avec du potentiel, dans un environnement résidentiel recherché au cOEur du vignoble alsacien, à personnaliser selon vos envies et votre projet.

Je vous invite à venir la découvrir et à imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33870153)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 698 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beblenheim
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2211.00€ et 2991.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison traditionnelle 166m2 à Beblenheim
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    Maison traditionnelle 166m2 Beblenheim

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beblenheim (68980).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 698 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 211 € et 2 991 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.