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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Folkling au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015028 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2

Iad France - Isabelle BON vous propose : FOLKLING / MAISON DE VILLAGE AU CALME / T5 DE 136 m² / 4 CHAMBRES / GARAGE 1 VEHICULE / TERRAIN 2962 m² COMPOSÉ D'UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'UN JARDIN ET D'UN VERGER / FAÇADE AVANT DE 2019 / TOITURE DE 2001 / DPE : E ET C / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE

Découvrez à Folkling cette maison de caractère datant de 1899, qui offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 2 962 m² avec jardin, verger et garage.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 136 m², elle propose une distribution en 5 pièces dont 4 chambres qui peuvent être également aménagées en bureau, suite parentale avec dressing ou réaliser une belle et grande pièce de vie. L'entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m² et une salle d'eau. Une chambre complète ce niveau.
Ce bien accessible de plain-pied et il est modulable à vos souhaits.

À l'étage, un palier distribue 3 chambres aux volumes confortables, dont une chambre de 19 m². L'ensemble offre une belle capacité d'accueil pour une vie familiale épanouie.

En extérieur, le jardin, le verger et la terrasse procurent de beaux espaces de détente et de bien être, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le chauffage électrique est assuré par convecteurs.

À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation et de valorisation sur un terrain de
plus de 2 900 m².

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870161)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2962 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Folkling
Année de construction : 1899

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3820.00€ et 5180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 000 €
    Maison 136m2 à Folkling
    En vente
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    Maison 136m2 Folkling

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Folkling (57600).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 2962 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 820 € et 5 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1899.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.