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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Lens au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020839 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : LENS - CENTRE VILLE / PROCHE GARE
MAISON Bel étage - 115 m² environ - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - CAVE - COUR

Cette maison de caractère type bel étage, située à Lens, offre une surface habitable de 115 m² environ, répartie sur 3 niveaux, alliant le cachet de l'ancien à des travaux de rénovation déjà engagés.

Une vaste entrée dessert un accès au garage, à la cave, au bureau avec vue sur le patio, qui pourrait devenir une superbe buanderie et à une chambre de 17 m² environ. Ce rez-de-chaussée pourrait être adapté à une profession libérale, il y a même la possibilité d'avoir une salle d'attente.

Au 1er étage, un bel espace de vie avec lumière traversante comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour, avec un poêle à bois au coeur de la pièce. On retrouve également les WC séparés.

Au 2e étage, on retrouve 2 chambres spacieuses dont une de 19 m² environ, et une autre avec un dressing, et la salle d'eau.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et au bois, assuré par des radiateurs et un insert, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. La toiture, les menuiseries et la chaudière sont récentes.

Une cave complète le bien.

La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun dont la gare.

Appelez-moi vite pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870192)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 83 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lens
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    165 000 €
    Maison de ville 115m2 à Lens
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    Maison de ville 115m2 Lens

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lens (62300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 83 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.