- 2
- 78
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cette maison de 5 pièces à Juignac au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1019905 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
154m2
Iad France - Michael Lapuente vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur de la campagne charentaise ?
À Juignac, à seulement 10 minutes de Montmoreau, venez découvrir cette maison indépendante en pierre d'environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un environnement ouvert sur la campagne et les champs.
Dès que l'on pousse la porte, le charme opère.
La maison dévoile une superbe pièce de vie d'environ 75 m² où la pierre et les poutres apparentes donnent immédiatement le ton. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et la grande ouverture vers l'extérieur laisse entrer généreusement la lumière.
Le salon s'organise autour d'un insert, idéal pour profiter de soirées chaleureuses, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée permet de conserver toute la convivialité de cet impressionnant espace de vie.
En hauteur, une mezzanine d'environ 20 m² surplombe la pièce. Bureau, espace lecture, salle de jeux, coin détente ou couchage : chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie.
Deux chambres... mais pas n'importe lesquelles
La partie nuit propose deux grandes chambres de 19 et 23 m². De vrais volumes, loin des chambres standards que l'on retrouve habituellement.
L'une d'elles bénéficie également de la climatisation réversible, d'un mur en pierre apparente et d'une ouverture sur l'extérieur.
La maison dispose d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec baignoire îlot, mêlant là encore confort et caractère.
2 000 m² face à la campagne
À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² offre de l'espace et surtout une belle ouverture sur les paysages environnants et les champs.
Un carport avec espace de stockage attenant, particulièrement pratique pour le bois et le matériel, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent la propriété.
Côté confort : double vitrage, insert, climatisation réversible dans une chambre et assainissement individuel conforme.
Certaines maisons se décrivent facilement.
D'autres méritent simplement d'être visitées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870193)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Juignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 154m2 Juignac
vente
215 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Juignac (16190).
Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 2000 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 970 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.