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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Étienne au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1021351 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : SAINT-ÉTIENNE - BERGSON | T3 traversant 67 m² - Vue panoramique, Garage & Cave
Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 67 m², situé au 7e étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), il vous offre un panorama d'exception sur Saint-Étienne.
Au sein d'une copropriété de 1964, sécurisée (barrière motorisée, interphone) et soigneusement arborée, ce bien en très bon état constitue le cadre idéal pour des primo-accédants ou de jeunes actifs.
Côté jour :
Pièce de vie de 37 m² : Un vaste espace de vie convivial et aéré exposée Sud-Est, composé d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon (2 m²) et d'une cuisine ouverte fonctionnelle.
Côté nuit & Sanitaires :
Deux chambres au calme et bien proportionnées (10,8 m² et 11 m²).
Une salle d'eau et de multiples rangements intégrés.
Les + et prestations :
Garage fermé de 13,5 m² et cave privative de 2,7 m² inclus.
Chauffage collectif au gaz naturel avec radiateurs.
Logement raccordé à la fibre optique.
Informations financières & Copropriété :
Charges de copropriété : 182 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et le fonds de travaux ALUR).
Un bien clefs en main combinant luminosité, vue dégagée et praticité au quotidien.
Contactez-moi par téléphone dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 2184 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870225)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 194
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2184 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1647.00€ et 2229.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Saint-Étienne
vente
90 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Étienne (42000).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 647 € et 2 229 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 184 € par an, soit environ 182 € par mois, pour une copropriété de 194 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.