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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Estézargues au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953806 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2

Iad France - Fabien Savonne vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ - ESTÉZARGUES | MAISON CONTEMPORAINE 2025 - 202 m² - DPE A

À découvrir sur Estézargues, cette très belle maison contemporaine construite en 2025 de plus de 202 m²toujours sous garantie décennale dommages ouvrages. Une maison familiale récente qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, avec une cuisine moderne et conviviale. Les photos témoignent d'un espace particulièrement généreux, idéal pour une grande famille.

À l'étage, les espaces nuit offrent notamment 5 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC hygroréglable et d'une isolation particulièrement performante.

L'extérieur reste à aménager, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer leur jardin à leur image : terrasse, espace paysager, piscine...

Une maison récente, spacieuse, lumineuse et extrêmement économe en énergie.

Maison individuelle - construction 2025
202,22 m²
DPE A
Pompe à chaleur système gainable
Chauffe-eau thermodynamique

Je ne vends pas des maisons, j'écris des chapitres de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Estézargues
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    440 000 €
    Maison 202m2 à Estézargues
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    Maison 202m2 Estézargues

    vente
    440 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Estézargues (30390).
    Cette maison offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.