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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Chemillé-en-Anjou au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025574 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : LA JUMELLIÈRE - Maison rénovée 2 chambres avec grand garage

Découvrez cette maison rénovée de 54 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un véritable atout : un grand garage d'environ 60 m², offrant de belles possibilités de stationnement, stockage ou espace atelier.

À l'étage, la partie habitation comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des rangements.

La maison est libre de toute occupation.

Les + :
Grand garage de 60 m²
Aucun extérieur à entretenir
Taxe foncière : 585 €
Loyer potentiel estimé : 550 à 600 € / mois
Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870239)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 74 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-en-Anjou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    116 000 €
    Maison 54m2 à Chemillé-en-Anjou
    En vente
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    Maison 54m2 Chemillé-en-Anjou

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemillé-en-Anjou (49120).
    Cette maison offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 74 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.