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CSF propose ce terrain à La Teste-de-Buch au prix de 989 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1025051 · Mis à jour le 26/09/2026
Terrain
3524m2
Iad France - Vincent BELLOC vous propose : LA TESTE-DE-BUCH - Terrain de 3500 m² - Emplacement d'exception et rareté foncière.
Située au cOEur d'un environnement résidentiel convoité de La Teste-de-Buch, ce terrain offre une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports et à quelques minutes du centre-ville et des plages.
C'est un terrain rare de 3 500 m² en seconde ligne à l'abri des regards et des nuisances sonores, idéal pour la réalisation d'un projet.
Au-delà d'une maison existante qui est à détruire, ce terrain offre surtout un potentiel remarquable, permettant d'imaginer un projet architectural d'exception : la conception d'une maison contemporaine ou d'une maison d'architecte, harmonieusement intégrée au cOEur d'un parc paysager d'envergure, agrémenté d'une piscine et de dépendances.
La possibilité d'une division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme, ouvre également différentes perspectives de valorisation.
Un terrain UNIQUE offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à proximité immédiate des attraits du Bassin d'Arcachon.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 €. (gedeon_6727_33870278)
* 950 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Terrain 3524m2 La Teste-de-Buch
vente
989 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Teste-de-Buch (33260).
Ce terrain à La Teste-de-Buch a une superficie de 3524 m².
Non. Le prix affiché de 989 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 950 000 €.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.